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宅地70年产权续期不交费符合国情民意“华体会官网”

来源:华体会   发布时间:2022-03-09 00:24nbsp;  点击量:

本文摘要:简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点:宅地70年产权续期不交费符合国情民意。假设你今年卖给一套房产,房屋一直归你,但土地使用权却不过70年,70年后怎么办?十三届全国人大常委会第十次会议将于4月20日至23日在北京举办,民法典物权编成草案将呈交二审,其中关于住宅建设用地使用权期间期满续期否收费问题,料再行引起外界热议。

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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点:宅地70年产权续期不交费符合国情民意。假设你今年卖给一套房产,房屋一直归你,但土地使用权却不过70年,70年后怎么办?十三届全国人大常委会第十次会议将于4月20日至23日在北京举办,民法典物权编成草案将呈交二审,其中关于住宅建设用地使用权期间期满续期否收费问题,料再行引起外界热议。

(4月18日 财经网)众所周知,我国房屋使用权年限只有70年。70年产权届满后怎么办?这个事关民生话题,近年来,于隔年一段时间,都会被舆论爆炒一番。特别是在是,自动续期否交费问题,这个牵涉到城市居民七八亿的切身权益,决不说道很最重要。我国《物权法》第149条曾规定:住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。

可是,民法典物权编成草案减少了续期费用的交纳或者免除,依照法律、行政法规的规定这句话。这毫无疑问给否收费留给了制度性尾巴。在自动续期否交费问题上,笔者的观点很具体,不交费符合国情民意。首先,购房者在购买房产时,已向政府缴纳了巨额的土地出让金,这也相等于购买这块土地永久性产权。

倘若70年产权届满后,再度缴纳购房者的地租,于情于理,都说道过不过去。倘若自动续期后之后收费,与国家维护公民财产安全性精神有违。实质上,宅地产权如何续期问题已转入国家层面决策视野。

2016年11月,《中共中央国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》明确提出,要研究住宅建设用地等土地使用权届满先前期的法律决定,推展构成全社会对公民财产持久受保护的较好和平稳预期。自动续期不交费,不仅合乎这项公共政策的想法与原意,也能更佳地让公民对自身财产安全性有较好的心理预期。

假设再行从法律条款来检视自动续期,不带上任何附加条件,才能称作自动。如果再行收费,不免竟然自动续期中的自动,变质变味了。

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更为重要是,自动续期不交费,既合乎民意,又是民心所向。据一项权威调查表明,对于70年产权届满先前期否交费,多达80%的网友,指出不应当再行交钱。

此外,孙宪忠等民法界大伽,也争相力挺不应当再度向居民收费。文/吴睿鸫更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登,专供自学交流用于,不包含商业目的。版权归原作者所有,如牵涉到作品内容、版权和其它问题,请求在30日内与本网联系,我们将立刻处置。


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